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【御之味】乳酸菌三明治餅乾
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新最近流行商品產品房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。
建設銀行行員：「去年上調10%，剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員：「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房，終於有好消息，深圳房貸利率從今年開始，持續下調，普遍從基準利率上浮10%調低為5%，銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員：「您二手的話您首套，就是我們銀行的話是首套8%，但是就是說可以根據您的實際情況，看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣，分30年還款，調低利率後，可以少還人民幣10萬，每個月還款少了大約人民幣300元，負擔減輕了，刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄：「利率是對那種尤其那個貸款的，那部分的客戶是比較敏感的，對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖，大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況，北京、上海、廣州、深圳，4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%，漲幅比上個擴大了0.4個百分點，其中廣州增長最高1.1%；另外，在二手房部分，4個一線城市環比上漲了0.4%，漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點，當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁：「從目前來看應該說二季度，還應該大體保持這麼一個基調，就是回暖的基調，但是也是一個警醒，我想各地政府還是要把控好，這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者，河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之冠；蘇州還因為房市過熱，時隔3年後，房產調控再次加碼，在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司總監 周澤宇：「這項政策將這兩個區域的房地產，變現的周期拉長，抑制了這兩個區域短期投資炒房行為，幫助自助剛需群體在選房時回歸理性，可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上，因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯，4月70個大中城市新房價格指數，年增10.7%，連漲43個月，單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高；分析原因有部分城市，受到落戶政策放寬影響，推升了房價，市場甚至有此一說，因為大陸經濟面臨壓力，想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎：「前一段時間有些地方的這個官員，他們認為經濟增長面臨著壓力，是不是中央的房地產調控政策，也應該有所鬆動有所轉向，這樣一些幻想我想是不成立的，也是不現實的。」
為了穩定房市，大陸官方更不只一次對外證明，杜絕炒房決心，強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略和規劃司司長 陳亞軍：「始終把這個房地產平穩健康發展，這個底線要堅持好的，那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求，同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子，落實好這個一城一策、因城施策，成市政府主體責任的長效調控機制，防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經，抓緊房市動態，就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際，死灰復燃。
班傑談泰籍未婚妻 竟稱對方「第三文化者」
藝人班傑、賴芊合以及小優在28日播出的節目《麻辣天后傳》，大聊「異國戀哪有這麼浪漫！我的外國情人很兩光」主題，班傑日前向女友Cindy求婚成功，他透露與未婚妻Cindy認識三年，交往兩年，將在今年結婚，對方是泰籍華裔，是第三文化者，出生地和成長階段在文化截然不同的國家。
身為多國混血的班傑也分享如何從幫女生拿包分辨出是哪國人，「雙手拿包放胸前，一臉尷尬就是法國人，北歐人則是一隻手拿包而且拿的遠遠的，南非人很聰明把女友包放入另一個提袋裝著，美國人則是死都不拿。」先前和美籍華僑男友交往三年的小優印證這個說法，她請男友拿包，對方竟回應，「我不會幫女生拿包包。」她透露兩人也經常為錢爭吵，「請父母吃飯付錢叫他先出，對方卻生氣問為什麼要我出？」
▲賴芊合與以色列籍男友穩定交往。（圖／中天提供 , 2018.5.26）
小優委屈抱怨，花很多機票錢去美國找他，最後還是不歡而散，一旁的班傑則解釋，「台灣女生太積極會嚇到外國人，他們會害怕這麼年輕就要定下來，所以找個藉口就分手。」利菁聞言開玩笑說：「那妳應該嘿咻一次就收錢一次。」賴芊合則與以色列籍男友穩定交往，她透露男友有一套看病理論，「在他們國家男生是不看病的，除非背上插一把刀，沒辦法自己醫治才去找醫生。」在場來賓聽完驚呼連連，利菁立刻吐槽，「那他這輩子有看過以色列人背上有插刀嗎？那裡的醫院不就倒光光？」賴芊合坦言，男友認為男生感冒自體會治癒，還斥責她小病就看病。
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