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下面附上一則新聞讓大家了解時事


陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩,市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪,加上前陣子,大陸大幅放寬了城市落戶限制,因此拉動了這些地區的房價;4月份大陸70個大中城市新房價格指數,同比上漲10.7%,單月漲幅從2017年5月以來最高,四個一線城市不論是新房還是二手房,漲幅都雙雙擴大,其中廣州新房環比上漲最多為1.1%,在二手房部分則是深圳環比上漲最多;大陸二線城市成為房價領跑者,秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之首。

建設銀行行員:「去年上調10%,剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員:「利率我們現在一般是5%到10%左右。」

想申請貸款買房,終於有好消息,深圳房貸利率從今年開始,持續下調,普遍從基準利率上浮10%調低為5%,銀行放貸也比過去好說話。

北京銀行深圳分行行員:「您二手的話您首套,就是我們銀行的話是首套8%,但是就是說可以根據您的實際情況,看能不能幫您申請5%。」

以貸款200萬人民幣,分30年還款,調低利率後,可以少還人民幣10萬,每個月還款少了大約人民幣300元,負擔減輕了,刺激購房意願提升。

美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄:「利率是對那種尤其那個貸款的,那部分的客戶是比較敏感的,對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」

不僅深圳房市回暖,大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況,北京、上海、廣州、深圳,4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%,漲幅比上個擴大了0.4個百分點,其中廣州增長最高1.1%;另外,在二手房部分,4個一線城市環比上漲了0.4%,漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點,當中深圳二手房漲最兇為1.1%。

綜合開發研究院主任 宋丁:「從目前來看應該說二季度,還應該大體保持這麼一個基調,就是回暖的基調,但是也是一個警醒,我想各地政府還是要把控好,這樣一個樓市的走勢。」

大陸二線城市更成為房價領跑者,河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之冠;蘇州還因為房市過熱,時隔3年後,房產調控再次加碼,在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。

我愛我家蘇州分公司總監 周澤宇:「這項政策將限時商品介紹這兩個區域的房地產,變現的周期拉長,抑制了這兩個區域短期投資炒房行為,幫助自助剛需群體在選房時回歸理性,可以說是給市場降了溫。」

打房政策趕緊補上,因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯,4月70個大中城市新房價格指數,年增10.7%,連漲43個月,單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高;分析原因有部分城市,受到落戶政策放寬影響,推升了房價,市場甚至有此一說,因為大陸經濟面臨壓力,想藉房地產來拉動。

中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎:「前一段時間有些地方的這個官員,他們認為經濟增長面臨著壓力,是不是中央的房地產調控政策,也應該有所鬆動有所轉向,這樣一些幻想我想是不成立的,也是不現實的。」

為了穩定房市,大陸官方更不只一次對外證明,杜絕炒房決心,強調房產調控沒有鬆綁。

國家發改委戰略和規劃司司長 陳亞軍:「始終把這個房地產平穩健康發展,這個底線要堅持好的,那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求,同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子,落實好這個一城一策、因城施策,成市政府主體責任的長效調控機制,防止這個房價大起大落。」

房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經,抓緊房市動態,就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際,死灰復燃。


 男子嫌走路太累 偷自行車代步遭逮


嘉義市政府警察局第一分局長榮派出所,日前接獲轄內民眾報案稱停放在公司門口的自行車遭竊,讓當事人擔心下班只能徒步行走回家,處理警員吳宗隆受理後隨即調閱事發地點監視影向展開偵查,經比對影像畫面發現有一名男子徒步走來,於過約30秒鐘後發現男子竟然騎乘著自行車離去;警方依監視系統比對循線通知黃姓犯嫌到案,黃嫌到案後自知犯行遭識破,始向警方坦承因走路走的太累了才會見被害人未上鎖的自行車行竊騎乘,警方乃於訊後將犯嫌全案依涉嫌刑法竊盜罪嫌移送嘉義地方法院檢察署偵辦。

長榮派出所所長盧榮吉表示,派出所日前接獲民眾報案稱,停放於公司門口前的自行車遭人竊取,讓被害人擔心下班只能徒步行走回家而急忙的向警方報案,受理警員吳宗隆獲報到達現場處理了解後,隨即調閱監視影像展開偵查,經檢視影像比對發現有一名男子走路前來被害人停放自行車位置附近,停留了約30秒鐘從另一側的鏡頭畫面中,卻拍到該名男子忽然變成了騎乘自行車離去,經警方與報案被害人確認監視影像畫面中該名男子騎乘的自行車,是否就是被害人停放遭竊的自行車與否?

被害人指認無誤後;警方遂查詢影像中可疑涉案男子資料過濾並前往查訪確認後,循線通知犯罪嫌疑人黃姓男子(74歲年次)到案說明,黃嫌於警詢筆錄中坦承犯案不諱,供稱當時係因為走路走到很累,看見停放路旁的自行車並沒有上鎖,所以一時貪念起而將該車佔為己用騎乘代步使用,事後也隨意丟棄讓被害人損失無法找回,警方全案訊後乃依涉觸犯刑法竊盜罪嫌將黃嫌報請臺灣嘉義地方法院檢察署偵辦。

嘉義市政府警察局第一分局長榮派出所所長盧榮吉表示,民眾有時為了方便,會隨手將騎乘自行車放置隨意停放,或停放後位確實上鎖,也因為自行車沒有任何防盜措施若隨意停放,此舉容易遭宵小行竊,本次員警受理民眾報案後認真積極辦理,才能查獲逍遙法外之竊嫌,打擊犯罪是警察責無旁貸的職責,亦是警察義不容辭的使命,同時將持續貫徹嘉義市政府警察局維護嘉義市治安之決心,同時籲請民眾若發現不法,請立即撥打「110」報案專線,警民攜手合作打擊犯罪,共創一個治安放心、交通順心及服務貼心的嘉義市,嘉義市政府警察局第一分局關心您。

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